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Archivo de la categoría: Formularios

LA CONSTITUCIÓN DE LAS SOCIEDADES PROFESIONALES

Ce Abogados

La evolución de las actividades profesionales ha dado lugar a que la actuación aislada del profesional se vea sustituida por una labor de equipo, adquiriendo una creciente difusión las organizaciones colectivas que consiguen dentro de la profesión las ventajas de la especialización y división del trabajo.

La Ley 2/2007, de 15 de marzo, de sociedades profesionales, reguló el principio de libertad organizativa, estableciendo su ámbito de aplicación en su artículo 1 cuando dice, las sociedades que tengan por objeto social el ejercicio en común de una actividad profesional deberán constituirse como sociedades profesionales. Entendiendo que:

  • Es actividad profesional aquella para cuyo desempeño se requiere titulación universitaria o titulación profesional e inscripción en el correspondiente Colegio Profesional (abogados, procuradores, farmacéuticos, economistas, etc.).
  • Hay ejercicio en común cuando los actos propios de la actividad se ejecutan directamente bajo la razón o denominación social y le son atribuidos a la sociedad los derechos y obligaciones inherentes al ejercicio de la actividad con titular de la relación jurídica establecida con el cliente.

 

Una vez dicho lo anterior y en cuanto a la constitución de la sociedad profesional, se concede cierta flexibilidad organizativa, en cuanto que, la nueva sociedad profesional puede acoger cualquiera de las formas societarias previstas en las leyes (sociedad limitada, anónima, civil, etc.), ahora bien, se imponen ciertas premisas:

  • Tienen que tener como objeto social exclusivo las actividades profesionales, aunque pueden ser multidisciplinares, es decir, puede tener como objeto varias actividades siempre que todas ellas sean profesionales.
  • Se permite la adopción de una denominación objetiva o subjetiva, pero si es subjetiva deberá incluir necesariamente el nombre de todos, varios o alguno de los socios profesionales. Siempre deberá figurar la expresión “profesional”.
  • La mayoría (51%) del capital social y de los derechos de voto ha de estar en manos de socios profesionales. Estos socios profesionales pueden ser personas físicas o sociedades profesionales.
  • Respecto al Órgano de Administración, se debe respetar la misma proporción establecida para los socios, es decir, la mitad más uno de los miembros del órgano de administración deben de ser socios profesionales En el caso de nombrar un administrador único o un consejero delegadose exige que éste necesariamente ostente tal condición.
  • Se exige que la constitución se lleve a cabo en escritura pública (aunque la fórmula escogida sea la sociedad civil).

Es obligatoria su inscripción en:

  • El Registro Mercantil aunque la forma societaria elegida no lo exija (sociedad civil).
  • En el Registro de Sociedades Profesionales del Colegio o Colegios Profesionales.
  • Es obligatorio suscribir y adjuntar a la escritura de constitución una póliza de seguro que cubra las posibles reclamaciones por responsabilidad civil.

 

Artículo de la Letrada Sandra García – Consulting Abogados (Madrid)

Contrato de Sociedad Civil Profesional

 
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Publicado por en febrero 25, 2015 en Derecho Fácil, Formularios

 

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El Vencimiento de los arrendamientos de locales a fecha 31 de diciembre de 2014

Puesto que el 31 de diciembre de 2014 se encuentra muy cerca, se comienzan a plantear muchas dudas en relación con Contratos de Arrendamiento de Local firmados con anterioridad al 9 de mayo 1985.

Todos estos arrendamientos tenían una duración de 20 años a partir de la vigencia de la LAU 29/94, por lo que el término es el próximo 31 de diciembre 2014. Este plazo puede ser cinco años más si, como ocurre con las personas físicas, hubo traspaso en los diez años anteriores.

Para intentar aclarar las dudas que pueden ir surgiendo, es necesario tener en cuenta estas sencillas cuestiones:

  • En primer lugar, debemos señalar que la controversia afecta únicamente a los contratos de arrendamiento celebrados con anterioridad al 9 de mayo de 1985, puesto que los perfeccionados después de dicha fecha se regulan mediante Decreto 2/85 así como LAU 29/94, gozando en ambos casos de gran libertad de pactos.
  • En segundo lugar, el arrendatario del local, debe ser una persona jurídica, pues las personas físicas, gozan de duración forzosa hasta la edad de jubilación o fallecimiento del mismo. (Si se produce con anterioridad a su jubilación)

For Rent¿Qué ocurre si se encuentra dentro de los dos supuestos, por fecha de firma y por naturaleza de la persona firmante del contrato?:

Si conforme a pacto, el contrato tuviese un vencimiento posterior al 31 de diciembre de este 2014, la duración tendrá que ser respetada.
En el supuesto de que exista resolución, y el local se utilice de nuevo por la propiedad o tercera persona en la misma actividad en el plazo de un año, usted tendrá derecho a una indemnización igual a 18 mensualidades de renta.
Durante el año siguiente al de la resolución, existirá un derecho preferente de alquiler al anterior arrendatario, siempre que no exista, obviamente, abandono voluntario del mismo.

Recuerde: Lo más interesante, si se encuentra dentro de los casos de resolución del contrato a fecha 31 de diciembre de 2014, es intentar llegar a un acuerdo entre las partes, con un nuevo plazo, o una simple renovación. Es posible que esto suponga por parte del arrendador, un intento de actualizar (al alza) la renta de su local, si bien es cierto, que en el caso de arrendatarios que cumplen correctamente con sus pagos y mantienen el local en buen estado, es incluso beneficioso para el arrendador, seguir manteniendo la relación contractual.

Fuente: http://www.consultingabogados.es

Contratos de Arrendamiento

 
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Publicado por en noviembre 11, 2014 en Derecho Fácil, Formularios

 

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Auto resolviendo una oposición a una ejecución de pensión alimenticia por pluspetición

Aporto un reciente Auto de un Juzgado de Familia de Zaragoza en una ejecución de una pensión alimenticia para hijo menor en la que existió oposición por parte del ejecutado, y en la que se motivaba por el ejecutado la inexistencia de cantidades debidas, ello al haber estado abonando en el tiempo más cantidad alimenticia que la que en su día se fijó como pensión a favor de su hijo.  Entiendo que con muy buen criterio, el Juzgado resuelve desestimando la oposición al entender que:

“las resoluciones judiciales deben cumplirse en los estrictos términos y no a criterio y voluntad de una de las partes”.

Junto con la resolución citada, ofrezco igualmente la posibilidad de acceder al escrito que, como letrado de la ejecutante, se presentó impugnando aquella oposición y que, a la postre, fue tenido en cuenta por parte del Juzgado de Familia.

Auto Oposición Ejecución

 

Impugnación Oposición Ejecución

 
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Publicado por en mayo 15, 2014 en Derecho Fácil, Formularios

 

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Diferencias entre Asociaciones y Fundaciones

A la hora de llevar a cabo su proyecto debe analizar cual de estas dos figuras se ajusta a sus necesidades, de forma que si su objetivo consiste en la realización de unos fines de interés general, deberá constituir una Fundación, mientras que si lo que se pretende es la consecución de unos fines comunes a los asociados que la integran, estaríamos hablando de una Asociación.

Una vez claro esto, pasamos a analizar las diferencias básicas entre fundaciones y asociaciones, en definitiva se trata de entidades jurídicas distintas, con distintos requisitos de constitución y funcionamiento.

Pinche en la imagen para acceder al dossier completo publicado por CE Abogados.

Puede igualmente descargarse un Modelo de Estatutos de una Fundación a través del siguiente enlace

Asociaciones y Fundaciones

 
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Publicado por en mayo 6, 2014 en Derecho Fácil, Formularios

 

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